Modelo 115: las retenciones por alquiler para autónomos

Si trabajas en un local u oficina alquilada, el modelo 115 te suena (o debería). Es el formulario con el que declaras la retención de IRPF que aplicas al pagar ese alquiler. Suena complicado, pero es de los más fáciles. Te lo explicamos.

Qué es el modelo 115

Cuando pagas el alquiler de un local para tu actividad, no le das al casero el importe completo: retienes un porcentaje (normalmente el 19 %) en concepto de IRPF y se lo ingresas a Hacienda en su nombre. El modelo 115 es la declaración trimestral con la que entregas esas retenciones por el alquiler.

Es el mismo concepto que el modelo 111, pero específico para el alquiler de inmuebles.

A quién afecta el modelo 115

Te aplica si alquilas un inmueble urbano (local, oficina, nave) para tu actividad y el alquiler está sujeto a retención. No te aplica si trabajas desde casa sin un contrato de alquiler de local afecto a la actividad, ni en algunos casos especiales en los que el arrendamiento está exento de retención.

¿Cómo se calcula el modelo 115?

Muy sencillo: aplicas el 19 % sobre el importe del alquiler que has pagado en el trimestre, y ese total es lo que ingresas a Hacienda. Si pagas, por ejemplo, 800 € de alquiler al mes, la retención mensual es de 152 €, y el 115 del trimestre recoge la suma de las tres mensualidades retenidas.

Cuándo se presenta el modelo 115 (plazos)

Trimestral, igual que el 111:

• 1er trimestre: del 1 al 20 de abril.
• 2º trimestre: del 1 al 20 de julio.
• 3er trimestre: del 1 al 20 de octubre.
• 4º trimestre: del 1 al 20 de enero del año siguiente.

Cómo te ayuda Quadralo con el modelo 115

Con Quadralo Pro, el 115 se calcula solo a partir del alquiler que registras, y te avisa de cada plazo.

Con Quadralo Max, tu modelo 115 se presenta por ti. Una gestoría colegiada se encarga de presentarlo ante Hacienda. Disponible desde el lanzamiento.